Trang Batdongsan.Coffee giới thiệu về các kiến thức cho thị trường bất động sản.
Kiến thức là một phần quan trọng trong đời sống mỗi người. Trong bất động sản, các nhà đầu tư cần trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết để có thể đứng vững trong lĩnh vực này. Trang Batdongsan.Coffee tổng hợp một số kiến thức cơ bản đến các bạn đọc giả.
Kiến thức cần biết về bất động sản
Bất động sản là gì?
Bất động sản là các tài sản không thể di dời được, gồm thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
Ảnh trao dồi kiến thức BĐS tại batdongsan.coffee
Thị trường bất động sản là gì?
Là thị trường mua, bán, thuê, cho thuê nhà đất. Bao gồm người mua, người bán các nhà đầu tư, những nhà môi giới và các chuyên viên bất động sản.
Dịch vụ bất động sản gồm những gì?
Bao gồm các loại dịch vụ hỗ trợ cho việc mua bán, thuê nhà đất như môi giới, dịch vụ cung cấp thông tin, thẩm định giá, dịch vụ pháp lý, dịch vụ tài chính, dịch vụ trung gian thanh toán, dịch vụ sửa chữa bất động sản …
Cung và cầu bất động sản
Cung: là lượng nhà đất cần bán, cho thuê tại một thời điểm nào đó trên thị trường.
Cầu: là lượng nhu cầu cần mua, thuê nhà đất tại một thời điểm nào đó trên thị trường.
Kích thước thể hiện hình dạng lô đất
Vuông vắn: nhà đất có diện tích phía trước bằng diện tích phía sau độ dài các cạnh tương đương nhau
Nở hậu: nhà đất có diện tích ngang phía sau rộng hơn chiều ngang phía trước
Bóp hậu: nhà đất có diện tích ngang phía sau nhỏ hơn phía trước
Giá bất động sản
Giá nhà nước: Là mức giá được UBND tỉnh – thành phố ban hành, được thay đổi theo từng năm. Dùng làm cơ sở tính thuế trong việc chuyển nhượng nhà đất, đất đai.
Giá thị thường: Được hình thành và thay đổi dựa trên những biến động của thị trường. Quy luật cung – cầu, quy luật giá trị,… Và các yếu tố quản lý của nhà nước. Giá trị trường thường có sự thỏa thuận nhất định giữa người mua và người bán.