Bất động sản là cụm từ không còn xa lạ với chúng ta, đây là một lĩnh vực được hâu hết mọi người quan quan tâm. Vậy bất động sản là gì? Các loại hình bất động sản? Tất cả được Batdongsan.Coffee tổng hợp nhằm đem đến cho quý độc giả những kiến thức bổ ích.
Nội dung:
Bất động sản là gì?
Bất động sản hay còn gọi là địa ốc hay nhà đất, bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất.
Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
Đâu KHÔNG được xem là bất động sản?
Những thứ có thể gỡ ra khỏi mảnh đất như nhà di động, lều, nhà tạm thì không được xem là bất động sản.
Phân loại bất động sản
Bất động sản có đầu tư xây dựng
đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai, bất động sản nhà xưởng và công trình thương mại - dịch vụ, bất động sản hạ tầng, bất động sản trụ sở làm việc, v.v... Nhóm bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản, tỷ trọng rất lớn, tính chất phức tạp cao, chiếm tuyệt đại đa số các giao dịch trên thị trường bất động sản của một nước.
Bất động sản đặc biệt
- Các công trình bảo tồn quốc gia,
- Di sản văn hóa vật thể,
- Nhà thờ họ,
- Đình chùa,
- Miếu mạo,
- Nghĩa trang, v.v...
Bất động sản không đầu tư xây dựng
- Đất nông nghiệp,
- Đất nuôi trồng thủy sản,
Ảnh Bất động sản không đầu tư xây dựng
- Đất làm muối,
- Đất hiếm,
- Đất chưa sử dụng,...
Các dịch vụ bất động sản là gì?
- Hỗ trợ cho thuê/mua đất, địa ốc, nhà ở,…
- Dịch vụ cung cấp thông tin, pháp lý, tài chính và thẩm định giá.
- Dịch vụ thanh toán mua bán trung gian.
- Dịch vụ sửa chữa bất động sản.
Đặc điểm cơ bản của bất động sản?
Tính bất động
Đất đai là hàng hóa đặc biệt, không thể di chuyển đi nơi khác. Do đó mặc dù đây là tài sản của một người, nhưng họ không thể cầm, nắm hay thực hiện các tác động khác. Dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và khai thác. Đương nhiên không thể chuyển bất động sản đó đến nơi họ muốn, đến nơi mà họ sinh sống.
Tính không đồng nhất
Mỗi bất động sản lại thể hiện đặc điểm bên trong và tác động bên ngoài khác nhau. Ngay cả các bất động sản gần nhau cũng có giá cả khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng khác. Như đất mặt đường, mặt ngõ, một mặt tiền, hai mặt tiền,…
Batdongsan.Coffee đã không ngừng phát triển xây dựng một cộng đồng vững mạnh, chuyên chia sẻ kinh nghiệm đi đầu tư. Với mục tiêu xây dựng một cộng đồng phát triển lành mạnh và minh bạch hóa thông tin.
© 2023 by Batdongsan